ガーデンヒルズ西所沢

  • 埼玉県所沢市大字山口

  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,800万円
46.4万円/㎡
相場
3,102万円
51.4万円/㎡
867
2,357
3,847
5,337
AI査定結果
推定相場価格
3,102万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,357万円〜3,847万円
39.1万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ガーデンヒルズ西所沢
2,800万円（46.4万円/㎡）/ 1階 / 60.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/122,800万円46.4万円1階 60.34㎡ 3LDK南東
2024/10/072,480万円37.7万円4階 65.81㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12ガーデンヒルズ西所沢
所沢市大字山口
西所沢駅4分 2,800万円46.4万円60.34㎡3LDK1階 / 4階建 南東1996年22戸RC
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所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,780万円39.4万円70.63㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2024/03/12セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 2,280万円40.9万円55.75㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年29戸RC
2024/10/13ライオンズマンション小手指第2
所沢市小手指町一丁目
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2025/07/24シャインハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 2,790万円47.4万円58.86㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2025/08/24ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅10分 2,790万円43.4万円64.3㎡3LDK2階 / 5階建 -1991年50戸RC
2025/02/03ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,550万円36.4万円70.1㎡3LDK4階 / 9階建 東1997年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積50.34㎡〜70.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ガーデンヒルズ西所沢
所在地埼玉県所沢市大字山口
交通西武池袋線西所沢駅徒歩4分
築年月1996年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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